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246:数字化、资产化将释放停车产业红利

时间:2019/11/10 19:48:37   作者:   来源:   阅读:38   评论:0
内容摘要:伴随着过去几年汽车数量的增长,停车行业发生了巨大的变化。闫亮介绍,2006年,阳光海天开始着手停车业务的时候,中国的汽车保有量只有2000万辆,而2018年中国的汽车保有量已经达到了2.4亿辆,比2017年增长2285万辆。虽然近一两年汽车销售增量有所下滑,但是2019年汽车数量...
    伴随着过去几年汽车数量的增长,停车行业发生了巨大的变化。闫亮介绍,2006年,阳光海天开始着手停车业务的时候,中国的汽车保有量只有2000万辆,而2018年中国的汽车保有量已经达到了2.4亿辆,比2017年增长2285万辆。虽然近一两年汽车销售增量有所下滑,但是2019年汽车数量仍然同比增长了2000万辆。

  闫亮称,当前中国的停车泊位存在巨大的供给缺口,车辆和车位配比严重不足,在泊车位稀缺的供给前提下,停车行业可以交易的规模大概在1500万到2000万车位,对应2万亿的资产交易规模。相关数据显示,2016年中国的停车泊位缺口为5000万个,2019年已经更新到至少8000万。

  除了资产交易,中国的停车泊位年化停车费交易规模也是停车场经营的重要现金流。闫亮称,根据阳光海天2017年的统计,2017年全国停车场停车费交易规模约为5000亿元,最新的预计是,该项交易额至少会超过1万亿元的规模。

  2018年,阳光海天携手蚂蚁金服共同入股“停简单”,并与海航集团、中民投等共同成立了停车产业基金。如今,阳光海天已经从最初的1.0走向了资产管理的3.0阶段。

  闫亮表示,阳光海天的1.0阶段是从2006年到2012年,这6年是其最传统、最原始的发展阶段,当时汽车保有量没有那么高,整个房地产快速发展,阳光海天能做的事就是帮助停车场提供优质的管理服务。“作为一个服务提供商,有点偏劳动密集型,阳光海天最多的时候达到拥有上万名停车管理员的规模。”

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